Metropoly — это новый криптовалютный проект, который добавляет реальную пользу в НФТ, привязывая их к объектам недвижимости.
По замыслу разработчиков, этот проект позволит всем заинтересованным сторонам участвовать в сделках с недвижимостью без необходимости преодолевать такие препятствия, как бумажная волокита и чрезмерно ревностное регулирование.
Проект Metropoly представляет собой рынок NFT, через который пользователи могут покупать часть NFT недвижимости (REN) и получать с их помощью пассивный доход.
Metropoly позиционирует себя, как первый в мире децентрализованный рынок недвижимости.
Проект предлагает людям долевое участие во владении недвижимостью, расположенной по всему миру, без банков, бумажной волокиты и скрытых комиссий.
В этом обзоре Metropoly Crypto попробуем разобрать все аспекты этого проекта, чтобы оценить, является ли этот криптопроект в стадии предпродажи хорошей инвестицией.
Что такое Metropoly
Metropoly — это децентрализованный NFT-рынок с неиграбельными токенами, обеспеченными реальными активами, которыми являются объекты недвижимости.
Проект направлен на демократизацию инвестиций в недвижимость путем предоставления частичного владения этими объектами путем дробления привязанных к ним NFT.
Покупка этих дробных NFT, стоимость которых составляет всего 100 долларов, позволит владельцам NFT разделить доход, получаемый от указанных объектов недвижимости.
Все объекты недвижимости отбираются вручную компанией Metropoly Trust, в которой работают высокопрофессиональные риэлторы.
Затем недвижимость будет токенизирована, а привязанные к ней NFT будут выставлены на продажу на децентрализованном рынке.
Недвижимость продолжает оставаться процветающим сектором, который растет, несмотря на недавний экономический спад.
Однако доступ к инвестициям в недвижимость не всегда возможен для большинства людей.
Metropoly стремится решить все возможные проблемы с помощью технологии блокчейн.
Что могут получить инвесторы с помощью Metropoly
- Покупать REN (NFTs для недвижимости) и получать ежемесячный доход от аренды;
- Продавать или выставлять на аукцион свои токены;
- Выставлять свои НФТ в качестве залога для получения займов под них;
- Участвовать в Metropoly DAO для принятия решения о продаже недвижимости или повышении арендной платы.
Экосистема Metropoly состоит из четырех компонентов — Marketplace, Launchpad, Mortgage Platform и DAO.
Рынок (Marketplace) — это место, где покупаются и продаются НФТ недвижимости.
Пользователи также могут выставить их на аукцион по цене ниже рыночной или выставить на срочную продажу.
Экстренная продажа позволяет им продать НФТ по цене 75% от его первоначальной стоимости.
Launchpad площадка — это способ стимулировать ранних последователей или платиновых членов Metropoly. Эти люди получают ранний доступ по цене на 5% ниже цены листинга.
Mortgage Platform — это так называемая ипотечная платформа.
Держатели могут использовать ипотечную платформу для предоставления своих НФТ в качестве залога и получения займа под него.
Четвертый компонент ( Metropoly DAO) позволяет держателям НФТ принимать важные решения о недвижимости, представленной дробными НФТ.
Какие проблемы индустрии недвижимости хочет решить Metropoly
Инвестиции в недвижимость должны быть доступны каждому.
Это идеальная инвестиция для тех, кто не любит рисковать, потому что людям всегда нужно где-то жить.
Однако существующие узкие места не позволяют этому сектору полностью раскрыть свой потенциал. К ним относятся.
Сложности при покупке недвижимости в зарубежных странах
Зарубежные инвестиции могут принести огромную прибыль всем участникам процесса — при условии правильного обменного курса.
Однако традиционный способ покупки недвижимости в другой стране сопряжен с рядом сложностей, в том числе с получением визы.
Этот документ трудно получить, и для человека, который просто покупает недвижимость в инвестиционных целях и не имеет намерения посетить это место, получение визы — пустая трата времени.
Налоги, связанные с покупкой и продажей недвижимости
Налоговые ставки на недвижимость выросли, и эта тенденция сохраняется.
Высокая налоговая ставка может нивелировать выгоду, которую можно получить от продажи недвижимости.
А поскольку большая часть налога не определена, люди в итоге платят больше налогов, чем нужно.
Получение ипотечного кредита
Получение кредитов от банков и денежных кредиторов сопряжено с множеством оговорок — большинство из которых скрыты от инвестора при получении кредита.
Высокие брокерские сборы
Помимо налогов, брокерские сборы — это еще одна дополнительная статья расходов, которая может нивелировать прибыль, полученную от продажи недвижимости.
Более того, вмешательство брокера часто может снизить стоимость недвижимости.
Инвесторы часто чувствуют, что им не платят полную стоимость их недвижимости, когда в дело вовлечены соответствующие структуры.
Работа с арендаторами
Государственные правила, касающиеся арендаторов, стали более ориентированными на арендаторов — особенно в западных странах.
В свете этого обязанности арендодателя стали намного сложнее.
Время, затрачиваемое на покупку и продажу недвижимости
Покупка и продажа недвижимости занимает много времени.
Длинные очереди, в сочетании с кучей бумажной работы, приводят к тому, что многие дни проходят впустую.
Компания Metropoly предлагает решение этих проблем, создавая первый в мире рынок для инвестиций в недвижимость, приносящую доход.
Эти объекты прикреплены к NFT, инвесторы могут стать их долевыми владельцами, потратив всего 100 долларов.
Механика Metropoly
Metropoly проверяет каждый объект недвижимости по нескольким параметрам, прежде чем создать NFT недвижимости. Эти НФТ недвижимости будут разделены на части, и их контракты будут обнародованы.
Затем дробные НФТ будут в течение дня котироваться на Торговой площадке Метрополи или Opensea и будут служить доказательством подлинности и права собственности.
С каждым НФТ будет связана записка, в которой будет указано, какая сумма была инвестирована в недвижимость.
Для того чтобы изменить право собственности на конкретную недвижимость, необходимо купить все дробные NFTS, представляющие эту недвижимость.
Metropoly помогает пользователям с необходимыми шагами и документами.
Что особенного в Metropoly Crypto
Большинство проектов НФТ пытаются найти свою точку опоры в отношении полезности.
Metropoly Crypto — это новый криптовалютный проект, который решает эту проблему, привязывая эти НФТ к реальным активам.
И не просто к реальным активам, а к объектам недвижимости, которые предлагают пользователям доступ к многочисленным преимуществам, включая пассивный доход.
Как получать пассивный доход участвуя в проекте
Владельцы НФТ от Metropoly получают сразу два варианта получения дохода.
Арендная плата
Вся недвижимость, которую «Метрополия» будет токенизировать в НФТ, будет либо долгосрочной арендой, либо домом для отдыха.
Ежемесячный доход, получаемый от аренды, будет делиться между владельцами дробных NFTS, которые представляет данная недвижимость.
Рост цен на недвижимость
Большинство объектов недвижимости, представленных на Metropoly Marketplace, находятся в таких популярных регионах, как Дубай.
В этих сверхпопулярных регионах в прошлом наблюдался рост цен на недвижимость, и нет никаких признаков того, что этот рост замедлится в ближайшее время.
Рост цен на недвижимость эквивалентно увеличит стоимость НФТ, которые их владельцы могут продать или выставить на аукцион для получения дополнительного дохода.
Инвестируйте в недвижимость по всему миру
Metropoly вручную отбирает объекты недвижимости, прежде чем добавить их в блокчейн.
В этом помогает специализированная команда риэлторов, которые оценивают эти объекты по различным параметрам, включая повышение стоимости, которое они могут получить в будущем.
Инвесторы получают доступ к этим объектам, не сталкиваясь с бумажной волокитой, кредитным рейтингом или посредниками.
Займы и кредитование под НФТ
RENs — это НФТ и финансовые инструменты, которые инвесторы могут использовать в качестве залога для получения займа.
Желающие получить заем могут добавить свой NFT в пул ликвидности и занять у него деньги.
В случае, если пользователь не в состоянии заплатить, NFT забирается у заемщика и добавляется в указанный пул на постоянной основе.
Защита от инфляции
Инвестиции в недвижимость всегда считаются инвестициями для тех, кто не любит рисковать.
Поскольку людям всегда нужно где-то жить, спрос на недвижимость никогда не уменьшится. А благодаря увеличению численности населения, цены на недвижимость будут расти.
Таким образом, дробный NFT позволит пользователям получать ежемесячный доход, увеличивающийся в зависимости от рыночных условий.
Услуги по управлению недвижимостью
Рынок NFT от Metropoly — это только одна часть экосистемы. Существует множество базовых возможностей, включая управление недвижимостью.
Ответственные, профессиональные и честные специалисты по управлению недвижимостью Metropoly будут совершать обходы объектов, к которым прикреплены NFT, чтобы оценить качество структуры и качество арендаторов.
Это сродни тому, как если бы у вас был поставщик услуг по обслуживанию недвижимости за границей.
Metropoly DAO
Metropoly DAO — один из уникальных криптовалютных проектов DAO.
Он позволяет держателям NFT иметь право голоса, эквивалентное количеству дробных NFT, которыми они владеют.
Владельцы NFT могут решать, продавать ли недвижимость или повышать арендную плату.
Является ли Metropoly достойной инвестицией
Metropoly — одна из многих предпродажных криптоинвестиций, появившихся в этом году, и люди имеют право знать о факторах, которые делают ее достойной инвестицией.
Низкий входной барьер для участия
Недвижимость — это процветающий сектор, но большая часть его инвесторов состоит из институциональных инвесторов.
Розничных инвесторов удерживает от участия в этом секторе высокий входной барьер.
С помощью дробного владения НФТ в сфере недвижимости компания Metropoly стремится сделать инвестиции в недвижимость более доступными.
Всего за 100 долларов инвесторы могут приобрести 0,1% НФТ.
Кроме того, сектор недвижимости гораздо более стабилен, чем конкурирующие отрасли, что делает его способом защиты от рисков нестабильного рынка.
НФТ в сфере недвижимости — это не просто новинка, которой можно торговать, когда цена взлетит.
Это финансовые инструменты, которые привязывают людей к объекту недвижимости.
Пользователям доступен широкий спектр возможностей, включая пассивный доход через ежемесячную аренду и рост цены.
Эта причина способствовала тому, что Metropoly обсуждалась в крупных изданиях, включая Bloomberg.
Бонусы при покупке
Первопроходцы могут многое выиграть от инвестирования в этот актив.
Metropoly предоставила бонусный код «Launch20», который вознаградит инвесторов 20% дополнительными токенами METRO при участии в предпродаже.
Отсутствие конкуренции в настоящее время имеет огромные потенциальные преимущества для тех, кто начнет действовать раньше.
Самые быстрые смогут извлечь выгоду из накачки, которая впоследствии произойдет, когда появится больше подобных проектов.
Заключение
Metropoly — это новая концепция, которая предполагает объединение недвижимости и НФТ.
Она естественным образом добавляет пользу НФТ, что дает потенциал для получения значительных преимуществ даже во время текущего спада на рынке.
Но фактор, который действительно отличает этот проект от других, — это дробление НФТ.
НФТ, представляющий собой собственность на недвижимость, может быть разделен на части, которые затем могут быть проданы, чтобы предоставить частичную собственность на объект недвижимости их владельцу.
Доступ к частичному владению позволит владельцам получать вознаграждение в виде пассивного дохода за счет ежемесячной арендной платы и роста цен.
Полезность кредитования — это еще один способ, с помощью которого Metropoly рассматривает НФТ, как инвестиционный инструмент, позволяя владельцам предоставлять их в качестве залога и брать займы с их помощью.
На сегодняшний день уже вышла Бета-версия приложения с Metropoly Marketplace, как и мобильная версия — и все это на ранних стадиях предпродажи.
Родная криптовалюта Metropoly находится в предпродаже по льготной цене 0,05 USDT.
Приняв участие в предпродаже сегодня, можно получить прибыль от роста цены на всех этапах предпродажи еще до того, как токен появится на криптовалютных биржах.